Chương 1257: Tần Giang: Ba dự án lớn, mùng mười tháng mười khai trương

Đúng vậy! Lên đến cấp bậc như hắn thì tự nhiên biết về Kế Hoạch Cái Đinh, dù bản thân không trực tiếp tham gia nhưng vẫn có quyền được thông báo. Rốt cuộc: Kế Hoạch Cái Đinh đâu phải chuyện ngày một ngày hai! Huống hồ những kẻ thuộc Kế Hoạch Cái Đinh nằm trong phạm vi quản hạt của hắn gần như đã bị tóm sạch. Giờ chỉ còn sót lại Tập đoàn Hắc Long! Hơn nữa hắn cũng biết Kế Hoạch Cái Đinh hiện đang nhắm vào Diệu Vũ Tập Đoàn ở tỉnh bên, ép Diệu Vũ Tập Đoàn liên tục tháo lui, dự tính chậm nhất là cuối năm nay Diệu Vũ Tập Đoàn sẽ hoàn toàn trôi vào dĩ vãng. Đến lúc đó: Cả Kế Hoạch Cái Đinh sẽ chỉ còn Tập đoàn Lâm Thị và Tập đoàn Hắc Long, hai cái đinh nhọn này bắt buộc phải nhổ bỏ. Đương nhiên nhổ cụ thể thế nào? Là nhổ tận gốc cả tập đoàn! Hay là gạch tên tập đoàn ra khỏi Kế Hoạch Cái Đinh? Chuyện này còn phải bàn lại! Sở dĩ hắn giao việc đấu giá cổ vật lịch sử cho Tần Giang làm là để sau này cho hắn thêm vốn liếng đàm phán, còn lại chỉ đành chờ xem tình hình tương lai thế nào. Chứ muốn trực tiếp gạch tên Tập đoàn Hắc Long khỏi Kế Hoạch Cái Đinh thì hắn không làm được. Kế Hoạch Cái Đinh là kế hoạch của cấp trên, hắn chỉ có quyền được biết, đến quyền tham gia còn chưa có nói gì quyền quyết định. Hơn nữa lời đồn thổi về Tập đoàn Hắc Long cũng quá nhiều. Bạch Vệ Quốc: "Cũng may thằng ranh Tần Giang này biết điều, biết cố tình tung ra thêm nhiều tin đồn nhảm nhí để biến tin đồn thành truyền thuyết, nếu không thì mấy chuyện này còn khó xử lý hơn." "Tần Giang ơi là Tần Giang..." "Mong là đến lúc đó cậu vượt qua được đợt thanh tra, không uổng công tôi coi trọng cậu, đừng làm tôi thất vọng..." Hắn lắc đầu. Bạch Vệ Quốc không nghĩ tiếp nữa, giật mạnh cần câu lên. Lại móm! Bạch Vệ Quốc: "Thôi! Không câu nữa... Cá không cắn câu cũng có lý do của nó, việc gì phải gượng ép." Hắn chậm rãi đứng dậy. Từ đằng xa, Tiểu Tôn xách theo một cái thùng chạy nhanh lại, thoăn thoắt thu dọn đồ câu rồi nhấc thùng lên bảo: "Thưa sếp! Trong thùng này là con cá tự nhiên nặng ba cân đấy ạ..." Bạch Vệ Quốc: "Cái thằng này giờ học được cả tài tiên tri rồi đấy à? Sao, chú mày nghĩ tôi không câu nổi con nào chắc? Tiểu Tôn! Chú bảo xem có phải tôi căn bản chẳng câu được cá không, tại sao người ta ai cũng câu được, mỗi tôi là móm..." Tiểu Tôn: "Cháu cũng có chút nhìn nhận riêng thế này. Một là sếp câu cá không chuyên tâm, sếp ngồi câu ở đây chứ trong đầu toàn nghĩ chuyện lớn của khối tư pháp Bắc Địa... Hai là sát khí của sếp nặng quá, đến bọn tội phạm giết người không chớp mắt còn chẳng dám lại gần sếp, nói chi mấy con cá con này. Sếp câu đâu phải là cá, câu là nhân sinh, là quyết sách! Là tương lai của khối tư pháp Bắc Địa cơ mà..." Bạch Vệ Quốc: "Haha... Tiểu Tôn ơi là Tiểu Tôn... Chú học ai mà giờ biết nịnh thế..." Tiểu Tôn: "Cháu nói thật đấy sếp ạ! Nói thật với sếp, đi theo sếp cháu mới thấy việc giữ vững ranh giới nó quan trọng thế nào, mới hiểu thế nào là tận tụy với chức trách. Chỉ vỏn vẹn năm năm thôi mà đã rèn cho cháu một niềm tin vững chắc về hướng đi của đời mình." Bạch Vệ Quốc: "Đã năm năm rồi cơ à... Chú theo tôi học việc bấy lâu nay, cũng đến lúc cho chú ra ngoài va vấp rồi đấy." Tiểu Tôn: "Cháu vẫn muốn ở bên cạnh học hỏi sếp thêm vài năm nữa..." Bạch Vệ Quốc: "Ra ngoài mới lớn được..." Tiểu Tôn: "Cháu nghe theo sếp sắp xếp ạ..." ......... Tập đoàn Hắc Long. Tần Giang, Chu Chính và Tứ Cửu đang ngồi trong văn phòng. Chu Chính: "Anh Giang tính đi Bồ Địa đấu giá món cổ vật kia thật à?" Tần Giang: "Sao lại không..." Chu Chính: "Vì điều kiện bên kia đưa ra sao anh?" Tần Giang: "Coi như là thế đi! Nể nang nhau chút." Chu Chính: "Đấu giá món cổ vật mà đổi được công an giúp đỡ thì mình cũng chẳng thiệt thòi gì." Tần Giang không tiếp tục chủ đề này mà hỏi: "Bên Quân Phủ Đình chuẩn bị đến đâu rồi?" Chu Chính: "Đã hoàn thiện nội thất và đang trong giai đoạn nghiệm thu, hiện giờ lúc nào cũng có thể tung ra chào bán." Quân Phủ Đình! Đây là khu dân cư đầu tiên do khối công trình xây dựng xong! Đợt này, các dự án do Tập đoàn Hắc Long thi công lên tới hàng chục cái. Dĩ nhiên không thể mở bán cùng một lúc! Tập đoàn Hắc Long mới chân ướt chân ráo bước vào mảng bất động sản, chưa có chút danh tiếng nào, nếu lập tức mở bán trước cả mấy chục dự án cùng lúc. Thì đúng là tự tìm đường chết! Những căn nhà giá trị hàng trăm nghìn tệ chẳng ai dại gì tin tưởng một thương hiệu vừa mới ngoi lên. Cùng một điều kiện, người ta chắc chắn ưu tiên chọn những thương hiệu nổi tiếng toàn quốc cho yên tâm hơn. Vì thế, Tần Giang đặt ra chiến lược trước mắt chỉ bán ba khu, hơn nữa ba khu này không bán trước khi xong móng mà bàn giao toàn bộ nhà hoàn thiện đã hoàn công. Mục đích... Chính là tạo dựng uy tín trong ngành! Quân Phủ Đình chính là dự án đầu tiên sắp mở bán, nhắm vào phân khúc hạng sang trung và cao cấp. Hai dự án còn lại là: Duyệt Phủ! Bắc Thành! Nhắm vào phân khúc tầm trung! Đúng vậy, không có phân khúc bình dân! Không đúng! Phải nói là không có mấy thương hiệu giá rẻ theo cách nghĩ của mọi người bây giờ, mà là chất lượng tầm trung nhưng bán với mức giá bình dân. "Tốt!" Tần Giang thản nhiên nói: "Một khi chúng ta đã làm bất động sản thì phải làm cho thật hoành tráng, viết lại luật chơi của cái ngành này." "Dự án bình dân của Tập đoàn Hắc Long phải ngang ngửa với phân khúc tầm trung của các bên khác, còn phân khúc tầm trung của mình phải đối đầu với phân khúc cao cấp của họ, phải đè bẹp đối thủ trên mọi mặt trận." "Truyền lệnh của tôi: Bảo khối công trình chuẩn bị! Mùng mười tháng mười, Quân Phủ Đình, Duyệt Phủ, Bắc Thành! Đồng loạt mở bán cả ba dự án!" Chu Chính: "Rõ!" Tần Giang: "Truyền lệnh của tôi: Khối truyền thông giải trí triển khai kế hoạch quảng bá bất động sản, trước ngày mở bán tôi muốn cả Bắc Địa đều phải biết đến tên của ba dự án này." Chu Chính: "Rõ!" Tần Giang: "Bên ban quản lý vận hành do khối công trình chuẩn bị sao rồi..." Chu Chính: "Cái này cũng đã thành lập xong xuôi rồi ạ. Tụi em huấn luyện họ rất nghiêm ngặt theo đúng yêu cầu của anh Giang, cho họ học trọn bộ quy tắc vận hành quản lý, đảm bảo sau khi mở bán sẽ đem lại cho các chủ nhà một bất ngờ lớn, để họ biết thế nào là dịch vụ quản lý vận hành kiểu mới." Tần Giang: "Ừ!" Hắn hài lòng gật đầu. Các dự án hắn làm đều là kiểu mẫu mới, lấy nhà ở thế hệ thứ tư làm điểm nhấn, khác hẳn với các dự án phổ biến hiện nay, đặc biệt là ở những khoản như sân vườn giật cấp, thiết kế mặt bằng bên trong, bàn giao nhà hoàn thiện và dịch vụ quản lý vận hành. Trong đó: Khâu quản lý vận hành lại là một mảng khá đặc thù. Rốt cuộc: Bất động sản Tần Giang không định làm lâu dài, đây chỉ là đòn bẩy dựa trên sự phát triển của Tập đoàn Hắc Long để kiếm một mớ tiền nhanh. Đợi đến khi dừng các dự án bất động sản, số anh em dôi dư ở khối công trình cũng như các bộ phận khác sẽ phải sắp xếp thế nào? Quản lý vận hành! Chính là lối thoát quan trọng mà Tần Giang tìm kiếm cho họ. Tương lai bất động sản có thể lỗ vốn. Nhưng dịch vụ quản lý vận hành chỉ cần làm tốt là chắc chắn cầm lãi trong tay, chưa kể mảng này có thể gom được không ít nhân lực, một khu dân cư lớn một chút chí ít cũng chứa được mấy chục con người. Như vậy... Chỉ cần thâu tóm được một phần mảng quản lý vận hành ở ba tỉnh Bắc Địa, dù chỉ là một góc nhỏ, thì sau này cũng chẳng lo không có chỗ sắp xếp cho anh em. Tần Giang: "Phải coi trọng bộ phận quản lý vận hành mới thành lập này, đồng thời quản lý cũng phải thật nghiêm, phải lập đội thanh tra! Làm quản lý vận hành là vị trí dịch vụ, có thể cho tự chủ quyền hành, nhưng không được biến thành ông chủ của cư dân mà cũng không được để cư dân dắt mũi, phải nắm thật vững chừng mực chỗ này." Chu Chính: "Cứ giao cho em xử lý!" Tần Giang: "Cậu làm việc, tôi yên tâm!"