Chương 1301: Vào tiểu khu, cảnh quan cây xanh, sân trũng

Vừa bước vào sảnh. Liền thấy. Hai hàng bảo vệ đứng thẳng tắp, mặt mày nghiêm trang, ai nấy đều rất trẻ trung lại đầy khí thế. Có người không kìm được tấm tắc: "Bảo vệ này á? Trông bảnh ghê nhỉ? Hơn đứt khu nhà mình rồi. Bảo vệ khu tôi toàn mấy ông năm mươi mấy tuổi." Có người thở dài: "Thế đã là gì? Khu tôi ở bảo vệ toàn các cụ, sáu người góp lại chẳng nổi tám cái răng. Đừng nói bảo vệ mình, đi vào cổng tôi còn chẳng dám bấm còi, sợ bóp to quá dọa các cụ ngã ra đấy lại đền ốm đòn..." Người khác lại bĩu môi: "Mấy cái này ăn thua gì, mới mở bán thì bảo vệ khu nào chả trẻ, vài năm nữa là già hết ấy mà, cùng một bài cả! Đầu tiên cứ trưng hàng mã cho người ta ngắm thôi..." Lời này vừa dứt. Không ít người gật gù đồng tình. Dù sao thì: Chuyện thế này bọn họ gặp nhiều rồi, chẳng có gì lạ. .......... Mọi người không nhìn đám bảo vệ nữa mà đảo mắt quan sát toàn bộ sảnh đón tiếp, diện tích sảnh không hề nhỏ. Đối diện bên trong là một quầy lễ tân giống như ở các công ty, có hai cô gái trẻ đang đứng. Thẩm Thiên Tứ giới thiệu: "Đây là quầy lễ tân của ban quản lý tòa nhà, có việc gì trong khu dân cư mọi người đều có thể tới hỏi ở đây." Hắn chỉ sang bên trái: "Bên kia là khu sinh hoạt chung, nếu có bạn bè không tiện dẫn về nhà thì có thể ngồi ở đó nói chuyện, bàn công việc..." Hắn lại chỉ sang bên phải: "Bên kia là khu cảnh quan, cây tùng nghênh khách với đá phong thủy đều là đồ thật... dùng để ngắm cảnh, phía trên là giếng trời giúp sảnh đón được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn." Mọi người nhìn theo tay hắn, đảo mắt quan sát quanh sảnh, trông chẳng khác nào đại sảnh khách sạn cao cấp, thậm chí ở góc độ nào đó còn lộng lẫy và sang chảnh hơn. Rất nhiều người bỗng chốc tự liên hệ vào bản thân.... Đại Mỹ: "Xịn xò thật đấy... Sau này em có thể rủ hội bạn thân ra đây uống trà nói chuyện... Lại còn cả cảnh quan kia nữa... Khu này sang trọng dã man..." Vu Lâm: "Sang thì sang... nhưng cái giá..." .......... Thẩm Thiên Tứ cất cao giọng: "Tầng hai là trụ sở làm việc của ban quản lý. Được rồi! Sảnh đón tiếp là như vậy... Tiếp theo mời mọi người cùng chúng tôi vào trong khuôn viên khu dân cư..." Hắn dẫn mọi người đi về phía trước bên phải, chỗ đó chính là lối vào khu dân cư: "Quân Phủ Đình là khu khép kín hoàn toàn, chỉ có cư dân quẹt thẻ mới vào được từ đây..." Hắn quẹt thẻ ở cửa! Bíp! Cửa kính từ từ mở ra, Thẩm Thiên Tứ dẫn mọi người chính thức bước vào khuôn viên. Vừa bước chân vào, tất cả đều sững sờ. Phủ kín mắt họ là mảng xanh của khuôn viên quy mô khủng khiếp, vài chỗ thậm chí còn thấy cả vườn trũng, bên dưới có hàng loạt cảnh quan cùng một dòng nước uốn lượn chảy quanh khu dân cư... Mức độ phủ xanh cỡ này! Thiết kế vườn trũng kiểu này! Ở Tùng Giang trước đây rất hiếm thấy, thậm chí có thể nói hiện tại đây là thiết kế độc nhất vô nhị. Có người kinh ngạc: "Cái này... đỉnh quá vậy? Mấy cái cây kia là thật đấy à? Bứng từ nơi khác về đấy phỏng..." Có người xuýt xoa: "Trời đất, tôi cảm giác không khí trong lành hẳn ra, lại còn có suối chảy róc rách... có cả thác nước nhỏ nữa... Đây thật sự là khu chung cư à? Sao trông như phủ vương gia thời xưa thế này..." Nhóm Diệp Trạch cũng hơi ngạc nhiên: "Hội sở làm kiểu này thì thấy rồi, chứ khu dân cư làm thế này thì lần đầu tiên thấy đấy? Chắc tốn bộn tiền nhỉ? Ai đời xây chung cư lại vung tiền vào cổng chính với sân vườn thế này... Tiền này bớt lại chẳng phải đều là lợi nhuận à?" ......... Người bạn già: "Đây là cái vườn trũng mà cậu ta nói đấy à? Đây là bố cục mang tính bước ngoặt đấy hả... Trông cũng ra gì phết..." Lão Ngô: "Hơi giống mấy hội sở cao cấp..." Người bạn già: "Sao nào? Ông hay đi lắm à..." Lão Ngô: "Lượn đi cho nước nó trong..." Người bạn già: "Cơ mà phải công nhận khu vườn này ăn rơ với sảnh đón tiếp thật, chi phí không rẻ đâu..." Lão Ngô: "Thế mới bảo là dự án cao cấp chứ? Không thì sao bán được mười nghìn một mét vuông..." Người bạn già: "Nhưng chỉ dựa vào mấy thứ nhìn thấy trước mắt thì giá mười nghìn một mét vẫn chưa thể áp đảo hoàn toàn được, cùng lắm là kẻ tám lạng người nửa cân thôi. Ai chuộng chất lượng sống thì có thể mua, chứ ai lăn tăn về giá thì chắc sẽ không mua... So với Hoàn Vũ Center thì mỗi bên một vẻ..." Ông nói rất khách quan. Đúng thế! Những thứ này đều rất tuyệt: sảnh đón tiếp sang trọng, cây xanh cao cấp, nhưng xét cho cùng giá vẫn hơi chát. Mấy cái này có đẹp đến mấy cũng chỉ là bộ mặt bên ngoài, là khu vực công cộng, bình thường người ta ra ra vào vào thì ở lại được bao lâu chứ. Con người ta! Cuối cùng vẫn để ý bên trong nhà hơn! Lão Ngô: "Ông thì biết cái gì? Bố cục mang tính bước ngoặt đương nhiên phải nằm ở trong nhà chứ, giờ đã vào xem nhà đâu..." ....... Sau khi mọi người mải miết ngắm nghía sân vườn một hồi lâu. Thẩm Thiên Tứ mới giới thiệu: "Quân Phủ Đình có tổng cộng mười sáu tòa nhà, trong đó có năm tòa chung cư thấp tầng, mỗi tòa cao tối đa mười sáu tầng! Và mười một tòa cao tầng, mỗi tòa cao tối đa hai mươi lăm tầng!" Lời này vừa thốt ra. Không ít người không khỏi kinh ngạc. Phải biết rằng hiện giờ nhiều dự án bất động sản cơ bản đều xây chạm nóc ba mươi hai tầng. Đối với ngành bất động sản, chỉ cần không vượt quá một trăm mét thì không tính là công trình siêu cao tầng, thủ tục phê duyệt khi đó gần như nhau. Tính mỗi tầng 3 mét thì tức là ba mươi ba tầng, trừ đi phần tum thang máy là thành 32 tầng. Đằng nào thủ tục cũng duyệt xong rồi, xây 32 tầng rõ ràng hời hơn 25 tầng rất nhiều, thêm bảy tầng là bán được thêm bao nhiêu căn... Vậy nên... Số tầng của Quân Phủ Đình xây dựng thế này rõ ràng là khác người. Nhưng cũng có vài người nét mặt không quá kinh ngạc. Mặc dù khâu xây dựng của Quân Phủ Đình được bảo mật rất gắt, tuyệt đối không cho người ngoài bước vào, sảnh đón tiếp cũng dùng bạt che kín từ trước, nhưng các tòa nhà thì không giấu nổi, đã có người lén đếm số tầng từ bên ngoài rồi. Thẩm Thiên Tứ: "Sở dĩ các tòa nhà của Quân Phủ Đình không xây đến 32 tầng là vì chiều cao mỗi tầng đều được nâng lên, mỗi tầng cao tối thiểu 3,5 mét! Làm vậy là để định vị dự án theo phân khúc hạng sang." Lập tức có không ít người vỡ lẽ! Đại Mỹ: "Cao những ba mét rưỡi! Chồng ơi, anh có nhớ chiều cao tầng của Hoàn Vũ Center là bao nhiêu không?" Vu Lâm: "Chắc hai mét tám, tổng số tầng của Hoàn Vũ là 32, vậy thì mỗi tầng không quá ba mét, trừ đi dầm sàn nữa thì..." Đại Mỹ: "Ba mét rưỡi! Nhìn chắc chắn thoáng đãng hơn nhiều..." Vu Lâm: "Cao hơn tí hay thấp hơn tí cũng chả để làm gì..." Đại Mỹ: "........." ......... Cố Xuyên: "Chịu hy sinh lợi ích của bản thân để khách hàng hưởng lợi, Tần Giang này cũng chịu chi thật..." Lãnh Đồng: "Làm chung cư cao cấp thì chẳng phải nên thế sao..." Cố Xuyên: "Cái này phải xem là so với ai. Cùng phân khúc hạng sang người ta toàn làm ba mét, cậu ta làm ba mét rưỡi thì đúng là dám chơi lớn rồi..." Lãnh Đồng: "Úp úp mở mở nãy giờ, chả biết trong nhà thế nào..." Không riêng gì Lãnh Đồng. Những người khác cũng tò mò tột độ. Khuôn viên bên ngoài đã như thế này, vậy thì bên trong căn hộ rốt cuộc sẽ ra sao...