Chương 1481: Tất tay là một loại trí tuệ, giá nhà tăng vọt

“Hừ...” Mã Quân nhận được tin, sắc mặt lạnh tanh: “Tên Tần Giang này chịu chi thật đấy! Ném hẳn ba trăm tỷ vào đấu giá đất mà không sợ nghẹn chết... Đúng là không biết sống chết...” Miệng buông lời lạnh lùng, nhưng nghe kỹ sẽ thấy trong giọng điệu của hắn phảng phất chút ghen tị. Dù sao Tập đoàn Hoàn Vũ cũng khởi nghiệp từ bất động sản, bản thân hắn cũng đặt trọn niềm tin vào mảng này. Nhưng bao nhiêu năm qua hắn chỉ có thể tiến từng bước một. Năm xưa, chính hắn từng đề xuất vay tiền để tất tay vào bất động sản. Đáng tiếc... Khi đó hội đồng quản trị Tập đoàn Hoàn Vũ thẳng thừng phản đối, cho rằng rủi ro quá lớn. Hắn từng mỉa mai đám ủy viên kia nhát gan, bị năm tháng mài mòn nhuệ khí. Nhất là sau đó, thị trường bất động sản bùng nổ theo từng năm càng khiến hắn tức tối: hắn thường xuyên mỉa mai đám người ngày trước bác bỏ quyết định tất tay của mình tại các cuộc họp. Nếu năm xưa Tập đoàn Hoàn Vũ thật sự nghe theo đề xuất của hắn, thế chấp toàn bộ tài sản tập đoàn để tất tay vào đất đai thì giá trị vốn hóa bây giờ chắc chắn đã tăng hơn gấp bội. Thế nhưng khi hắn dần nắm đại quyền, trở thành chủ tịch kiêm người có quyền quyết định thực sự của Tập đoàn Hoàn Vũ. Hắn lại đánh mất đi dũng khí... Thậm chí khi cấp dưới trẻ tuổi đề xuất ngành bất động sản đang vào thời kỳ hưng thịnh, cần phải tất tay thì hắn lại lập tức bác bỏ. Không phải hắn mất đi khả năng phán đoán, mà là vị thế của hắn đã đổi khác. Mã Quân năm xưa chỉ là một quản lý cấp cao trong tập đoàn! Hắn muốn thế chấp tập đoàn để một bước lên trời, khi đó hắn đầy nhiệt huyết, chẳng màng đến hậu quả nếu thất bại. Đối với Mã Quân ngày ấy, dù có thua cũng chẳng ảnh hưởng gì nhiều đến bản thân. Nhưng đến lúc dần nắm thực quyền, trở thành cổ đông lớn kiêm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Hoàn Vũ: nhuệ khí của hắn đã tan biến... Hắn bắt đầu có nỗi băn khoăn... Cứ theo đà phát triển từng bước thì Tập đoàn Hoàn Vũ cũng có thể dần lớn mạnh. Tất tay tuy đem lại lợi nhuận khổng lồ, nhưng một khi ngã ngựa, đó sẽ là cú đòn giáng chí mạng, thậm chí đẩy cả Tập đoàn Hoàn Vũ xuống bờ vực diệt vong. Mà tổn thất của Hoàn Vũ cũng chính là tổn thất của hắn, sao hắn có thể trơ mắt nhìn thành quả tan tành. Lúc đó, hắn chỉ biết tự an ủi: Tập đoàn lớn thì cầu ổn chứ không cầu tiến, chỉ có vững vàng mới đi xa được... Chính điều này khiến Tập đoàn Hoàn Vũ những năm qua tuy vẫn phát triển, nhưng tốc độ không hề nhanh... Nhưng các tập đoàn xung quanh cũng chẳng khá hơn là bao, Hoàn Vũ thậm chí còn thuộc diện phát triển tốt trong số đó. Nên Mã Quân cũng quen dần... Cho đến khi Tần Giang xuất hiện! Nhìn Tần Giang, Mã Quân như thấy lại bóng hình mình thời trẻ. Thấy đối phương đưa Tập đoàn Hắc Long phát triển đến quy mô vốn hóa hơn ba trăm tỷ như hiện tại mà vẫn dám tất tay... Hắn thèm thuồng... Hắn đố kỵ... Dựa vào đâu? Tần Giang dựa vào đâu mà dám tất tay? Một kẻ rẽ ngang sang làm bất động sản còn dám liều mạng, còn hắn là dân làm bất động sản chuyên nghiệp lại không dám. Đúng là nhục chết đi được... Mã Quân nghiến răng: “Tưởng mỗi nó biết tất tay chắc... Mình cũng làm được... Ông đây cũng cược hết vào bất động sản...” Hôm sau! Hắn triệu tập cuộc họp hội đồng quản trị: nhưng trong cuộc họp, từ việc định tất tay toàn bộ, hắn lại đổi thành "nửa nạc nửa mỡ", tức là thế chấp nửa Tập đoàn Hoàn Vũ để dồn vào khoảng một trăm tỷ. Con số này vượt xa quy mô những năm trước, vừa thể hiện được bản lĩnh, vừa phòng hờ trường hợp thị trường nhà đất tụt dốc cũng không đến mức tổn thất quá thảm. Làm bất động sản thì dòng tiền vẫn là quan trọng nhất! Mã Quân lẩm bẩm: “Cách đánh tất tay như Tần Giang đúng là ngu xuẩn. Bất động sản không sụt giảm thì không sao, chỉ cần tụt dốc một cái là đứt gãy dòng tiền, cũng chẳng thể vay thêm được nữa, đến lúc đó nó làm được gì? Kể cả kiếm nhà thầu phụ cũng khó mà kiếm nổi...” “Lúc ấy nó chỉ còn cách bán đất trong tay đi. Nhưng đất mua cả cụm thế này đến lúc bán lại chắc chắn phải đại hạ giá một nửa, mà đâu phải bán hết ngay trong một sớm một chiều được. Cứ giằng co một hai năm, cộng thêm tiền lãi ngân hàng thì Tập đoàn Hắc Long không sụp cũng bốc hơi quá nửa vốn hóa.” Nghĩ đến đây. Hắn càng thấy quyết định tất tay một nửa của mình là đỉnh cao nhất... ......... Lâm gia! Lâm lão gia tử kinh ngạc: “Người trẻ có chí tiến thủ thì tôi gặp nhiều rồi, nhưng gầy dựng được cơ nghiệp thế này mà vẫn giữ được sự liều lĩnh như vậy thì cậu ta là người đầu tiên... Đúng là một thanh niên có bản lĩnh...” “Tiếc là người như vậy sao lại không mang họ Lâm...” “Tiếc thật...” Quản gia: “Cậu ta chơi lớn như vậy không sợ gánh hậu quả sao... Đặt cược sai thì với quy mô của Tập đoàn Hắc Long e là cũng tổn thất nặng nề! Ai cho cậu ta lá gan lớn thế chứ?” Lâm lão gia tử: “Thế mới nói cậu ta có bản lĩnh! Dù tôi rất mong cậu ta cược sai, nhưng nếu lần này lại thắng thì tương lai Tập đoàn Hắc Long có khi thật sự trở thành một gã khổng lồ nghìn tỷ!” Quản gia: “Vậy thì vẫn nên mong cậu ta cược sai thôi...” ......... Nhất thời, vô số thế lực mong Tần Giang đoán sai để chứng kiến một huyền thoại sụp đổ, nhưng cũng có vô số người mong Tần Giang thắng cược để chứng kiến huyền thoại bước lên một tầm cao mới! .......... Giữa lúc mọi người đều nghĩ chuyện này cần thời gian dài để kiểm chứng. Nửa cuối năm 2015! Thị trường bất động sản đón chào một thời kỳ hoàng kim mới... Trước tiên: Kỷ nguyên internet bùng nổ dữ dội: Doanh số mua sắm trực tuyến tăng vọt gấp mấy lần! Đủ loại phần mềm mọc lên như nấm sau mưa! Vô số quỹ đầu tư nước ngoài điên cuồng rót vốn vào các công ty phần mềm, internet này! Khiến giá trị vốn hóa của các công ty công nghệ tăng vọt theo cấp số nhân! ........ Bối cảnh đó đã tạo ra một lượng lớn giới nhà giàu mới nổi từ internet cùng vô số tinh anh chốn thành thị: mức thu nhập hai trăm nghìn tệ mỗi năm không còn là điều xa vời, thậm chí có những công ty sẵn sàng trả mức lương năm tương đương con số đó cho sinh viên mới ra trường. Cùng lúc đó: Dù bạn bước vào bất cứ quán cà phê, tiệm bánh mì kẹp, nhà hàng, quán bar hay quán karaoke nào ở khắp Trung Quốc, đều dễ dàng bắt gặp những người trẻ tụ tập bàn tán rôm rả về chuyện khởi nghiệp... Khởi nghiệp trở thành đề tài nóng hổi nhất! Quan trọng nhất là: Người thành công không hề ít! Vô số sinh viên mới tốt nghiệp đổ xô về các thành phố lớn tìm kiếm cơ hội, toàn xã hội trở nên bừng bừng sức sống. Ai nấy đều tràn trề hy vọng vào tương lai, vô số người dám chi tiêu trước trả tiền sau... Thẻ tín dụng ai ai cũng có một chiếc! Các nhà hàng lớn ngày nào cũng kín chỗ! Cơn sốt du lịch! Cơn sốt mua sắm online! Cơn sốt tiêu dùng! ....... Những yếu tố đó cộng hưởng lại khiến giá nhà bắt đầu tăng phi mã: trong tâm thức người Trung Quốc, có nhà mới có chỗ dựa vững chắc. Đám nhà giàu mới nổi từ mạng internet, giới tinh anh thành thị đua nhau mua nhà, thậm chí vừa tích cóp đủ tiền trả trước là dám tất tay ngay lập tức. Thêm vào đó: Trong thời kỳ kinh tế tăng trưởng thần tốc, đồng tiền sẽ mất giá, lúc này ai cũng nghĩ đến chuyện đầu tư! Mà bất động sản - thứ nhìn thấy được, sờ được, mang ra khoe mẽ được, mang lại cảm giác an tâm và giá cả trong tương lai dường như sẽ tiếp tục leo thang - quả thực là kênh đầu tư hoàn hảo nhất. Điều này dẫn đến: Chỉ trong vài tháng ngắn ngủi, giá nhà ở nhiều thành phố lớn đã tăng vọt 10%!!!