Chương 1521: Mua nhà!

Gác điện thoại, Chu Dương báo tin mừng cho Lý Ấu Vi ngay. Nghe xong tin này, Lý Ấu Vi cũng mừng rỡ vô cùng. Lần này về, hai người mang theo tận hơn một triệu rưỡi, khoản đầu tư lớn nhất nhắm vào tứ hợp viện. Ai ngờ về cả chục ngày trời mà chưa mua nổi một căn. Cứ ngỡ sắp phải về trấn rồi, Lý Ấu Vi tưởng vụ này hỏng ăn, không ngờ trước khi đi mọi chuyện lại xoay chuyển. Mấy trăm căn lận mà, chắc chắn sẽ có chỗ hợp ý họ. Hai vợ chồng đang bàn xem nên mua kiểu nhà thế nào, mức giá trong tầm tay ra sao thì điện thoại trong nhà lại reo. Chu Dương nhấc máy, đối phương vừa mở miệng đã tự xưng là giám đốc Nhà máy Sản xuất Ti vi Kinh Thành, gọi tới để bàn chuyện bán nhà với hắn. Chuyện này nói qua điện thoại chắc chắn không rõ ràng được, hai bên bèn hẹn nhau tới mấy căn nhà trống xem tình hình trước, sau đó mới bàn chuyện giao dịch cụ thể. Hẹn xong thời gian và địa điểm, hai người cúp máy. Sau đó, Chu Dương dẫn Lý Ấu Vi lái xe thẳng tới điểm hẹn... Tây Trực Môn cách nhà cũ của Chu gia không xa, chẳng mấy chốc xe đã tới trước cửa ủy ban khu phố theo lịch hẹn. Xe vừa dừng, Chu Dương đã thấy trước cửa ủy ban đỗ một chiếc xe Jeep biển số Kinh Thành. Chu Dương và Lý Ấu Vi xuống xe ngay, dưới sự hộ tống của Lương Tiểu Sơn và một cảnh vệ khác là Cảnh Chấn Đông, rảo bước đi thẳng về phía chiếc xe kia. Còn chưa tới gần xe Jeep thì cửa xe đã mở, ba người gồm hai nam một nữ bước xuống. Đi đầu là một người đàn ông trung niên tầm bốn mươi, hai người còn lại đều còn trẻ, nhiều nhất không quá ba mươi tuổi. Mấy người xuống xe liền bước tới đón nhóm Chu Dương. Vừa gặp mặt, Chu Dương chủ động chào: "Anh là giám đốc Chu phải không? Tôi là Chu Dương!" "Đồng chí Chu Dương chào anh, tôi là Chu Văn Long bên nhà máy ti vi, rất vui được gặp anh!" Vừa nói, Chu Văn Long vừa liếc nhìn chiếc xe sau lưng Chu Dương, biển số quân đội, lại còn là đầu số rất đẹp. Lại nhớ tới lời nhắc nhở của chiến hữu cũ lúc trước, ông ta lập tức hiểu thân phận người thanh niên này chẳng hề tầm thường. "Hân hạnh... hân hạnh!" Chu Dương nói. Sau vài câu xã giao, giám đốc Chu vào thẳng vấn đề: "À đồng chí Chu Dương này, nghe lão Dương bảo anh muốn mua ít nhà cũ, thật thế không?" "Thật chứ!" Nghe vậy, giám đốc Chu cùng hai người trẻ phía sau đều lộ vẻ mừng rỡ. Phải biết là nhà máy họ đang đau đầu không biết xử lý đống nhà cũ này thế nào đây. Dẫu nhà cửa ở Kinh Thành xưa nay luôn cung không đủ cầu, chẳng lo ế ẩm. Nhưng nay đã khác xưa, thu nhập người dân tăng lên kéo theo yêu cầu về nơi ăn chốn ở cũng khác, phần lớn người dân thích những căn hộ chung cư rộng rãi sáng sủa, tiện nghi thoải mái hơn. Còn loại nhà cũ nát, đường cấp thoát nước bất tiện thế này thì chẳng mấy ai mặn mà. Đã thế, nhà máy trả lại một lúc mấy trăm căn liền, số lượng quá lớn, xử lý rất nan giải. Giờ nghe có người chịu mua, nhóm giám đốc Chu đương nhiên mừng như mở cờ trong bụng. "Anh cũng là bạn của lão Dương, có vài chuyện tôi phải nói rõ với anh trước." "Chuyện gì vậy, anh cứ nói?" "Chỗ nhà chúng tôi thu hồi tuy vị trí khá tốt, nhưng toàn là nhà cũ mấy chục năm, thậm chí cả trăm năm rồi, tồi tàn lắm. Nếu anh mua để ở thì e là phải tốn thêm mớ tiền sửa sang lại đấy." Giám đốc Chu bảo. Chu Dương gật đầu: "Chuyện đó thì không sao, nhưng tôi muốn hỏi, quyền sở hữu mấy khu nhà tập thể mà công nhân viên nhà máy trả lại giờ có nằm trong tay quý xưởng không?" "Thuộc về xưởng chứ. Ban đầu những căn này vốn là nhà phúc lợi xưởng chia cho họ, theo quy định thì nhà thuộc về công nhân rồi, nhưng giờ họ nhận căn hộ chung cư mới của xưởng thì mấy gian nhà cấp bốn này đương nhiên phải trả lại xưởng!" Giám đốc Chu trả lời. "Thế thì tốt, mua bán nhà đất kỵ nhất là quyền sở hữu không rõ ràng, rất dễ tranh chấp!" Chu Dương nói. "Cái đó anh cứ yên tâm tuyệt đối, trước khi quyết định bán những khu viện này, chúng tôi đã rà soát hết mọi thủ tục liên quan rồi, bảo đảm không có vấn đề gì!" Giám đốc Chu lại hỏi: "Thế anh tính mua căn lớn một chút hay căn nhỏ?" "Căn lớn, nhưng tôi không chỉ mua một căn đâu!" Chu Dương nói. "Thế anh định mua mấy căn?" "Ít nhất ba mươi căn!" Chu Dương quá rõ giá trị của những căn tứ hợp viện này trong tương lai, vị trí đẹp một chút, nhà cửa còn tươm tất thì giá bèo cũng cả trăm triệu tệ. Dù sao xét tình hình của Chu gia và Lý gia, sau này kinh doanh buôn bán cũng chẳng nhiều, nên hắn muốn tranh thủ lúc còn cơ hội ôm thêm thật nhiều tứ hợp viện chất lượng tốt. Sau này nhà ai cần tiền thì bán đi vài căn, coi như để dành trước cho con cháu. Vả lại hắn đã tính cả rồi, mỗi đứa trẻ ít nhất phải có hai căn, một căn để ở, một căn để phòng thân lúc nguy cấp. Đời thứ ba bên nhà cũ Lý gia có 12 đứa, bên Chu gia có 6 đứa, mỗi đứa hai căn là 36 căn rồi... Giám đốc Chu và mấy người đi cùng bị độ chịu chơi của Chu Dương làm cho đứng hình, ai nấy đều trố mắt nhìn hắn. Khoan hãy nói Chu Dương có ngần ấy tiền hay không, kể cả có đi nữa cũng làm gì cần mua nhiều nhà đến mức này! "Đồng chí Chu Dương, thứ lỗi cho tôi mạo muội, anh thật sự muốn mua nhiều thế cơ à?" "Thật chứ, không mua thật thì tôi tìm đến anh làm gì!" Chu Dương bảo. "Nhưng anh mua nhiều nhà thế để làm gì?" Nhận ra câu hỏi hơi tọc mạch, giám đốc Chu vội giải thích: "Tôi không có ý gì đâu, anh cũng là bạn lão Dương, nói thật với anh nhé, nếu mua để đầu tư thì tôi khuyên anh thà mua mấy mặt bằng cửa hàng với căn hộ chung cư còn hơn. Mấy năm nay bất động sản kiểu đó tăng giá ầm ầm, còn loại nhà cũ này thì tốc độ tăng giá chậm rì à!" Chu Dương cười: "Cũng không hẳn là đầu tư, chủ yếu là tôi muốn sắm ít sản nghiệp cho con cháu trong nhà, ngắn hạn không tính bán tháo làm gì!" "Hóa ra là thế. Vậy để tôi dẫn anh với em dâu đi xem nhà trước đã, xem xong rồi mình hẵng bàn tiếp chuyện khác!" Giám đốc Chu nói. "Được, vậy phiền giám đốc Chu quá!" "Không phiền, bổn phận của tôi mà!" Dứt lời, giám đốc Chu liền dẫn nhóm Chu Dương đi vào con ngõ bên cạnh. Chẳng mấy chốc, cả nhóm đã đến trước một khoảng sân có cổng vào xập xệ. Đẩy cánh cửa gỗ mục khép hờ, mấy người bước vào trong. Đây là một khu viện tam tiến cổ kính, nhìn quy mô diện tích và kiểu kiến trúc cổ này thì ngày trước hẳn là dinh cơ của nhà quyền quý, tiếc là nét cổ kính xưa kia giờ chỉ còn trơ lại cảnh tàn tạ. Không chỉ vì năm tháng dãi dầu không ai tu sửa, quan trọng nhất là bị người ta phá hoại. Đám công nhân lúc dọn trả nhà hẳn cũng biết sau này nhà sẽ thành của người khác, nên lúc đi cái gì dỡ được là dỡ sạch, không chỉ đồ đạc trong phòng không chừa lại thứ gì, đến cả cửa chính cửa sổ của nhiều gian phòng cũng bị tháo mất. Nhìn cảnh này, sắc mặt giám đốc Chu và mọi người đều đổi khác. Dù đã chuẩn bị tâm lý từ trước, họ cũng chẳng ngờ thực tế lại thê thảm đến mức này, chỉ sợ Chu Dương chê mà không thèm mua. "Đồng chí Chu Dương, căn này nát quá rồi, hay là mình đổi sang căn khác xem nhé?" Nào ngờ Chu Dương lại lắc đầu: "Không cần đâu, nhà thế này cũng được, chúng ta bàn chuyện giá cả đi. Căn cỡ này các anh tính bán bao nhiêu?" Giám đốc Chu thoáng ngẩn người, sau đó nói: "Đồng chí Chu Dương, anh ưng căn này thật đấy à?" "Vâng, anh cứ ra giá đi!" Giám đốc Chu liền nói: "Nói thật với anh, về giá nhà thì xưởng chúng tôi đã họp bàn rồi, cứ tính theo số lượng phòng thôi!" "Tính thế nào?" "Gian chính mỗi gian một nghìn rưỡi, gian chái mỗi gian một nghìn, gian phụ mỗi gian tám trăm, anh muốn mua bao nhiêu gian thì trả tiền bấy nhiêu gian!" Nghe vậy, Chu Dương liền nhẩm tính trong đầu. Cứ lấy căn trước mắt này để tính thì có 15 gian chính, 18 gian chái và 4 gian phụ, tính theo công thức của giám đốc Chu thì mua trọn căn này tốn 43.700 đồng. So với mức lương của công nhân viên chức hiện tại, con số này quả thực không hề thấp. Nhưng phải hiểu đây là một khu viện tam tiến lớn, bình thường kiểu viện lớn thế này nhét được hơn hai mươi hộ dân, tính ra như vậy thì chẳng đắt chút nào. Ngẫm nghĩ một chốc, Chu Dương liền hỏi: "Giám đốc Chu, nếu tôi mua nhiều thì có bớt không?" "Có chứ, nếu anh mua thật ba mươi căn thì tôi giảm giá hẳn hai mươi phần trăm cho anh!" "Được, căn này tôi lấy, chúng ta đi xem căn tiếp theo!" Chu Dương nói. "Được rồi, mời anh..." "Mời anh..." ...........