Chương 1611: Khổ nhục kế, một mũi tên trúng ba đích!

Ngày 18 tháng 11, sau một tuần rầm rộ quảng bá, Công ty Bất động sản Viễn Uy lập tức tuyên bố mở bán hàng loạt dự án trực thuộc. Tin tức vừa tung ra đã khiến người dân Nhật Bản xôn xao bàn tán. Dù thời gian qua thị trường chứng khoán biến động dữ dội, một màu ảm đạm thê lương, nhưng thị trường bất động sản vẫn đứng vững như bàn thạch. Giá nhà đất chẳng những không giảm mà còn tăng vọt giữa lúc chứng khoán lao dốc. Điều đó càng kích thích cơn sốt đầu tư bất động sản của dân Nhật, thậm chí có người chẳng tiếc vay ngân hàng để lướt sóng nhà đất! Ngặt nỗi, phần lớn bất động sản đắc địa lúc này đều nằm trong tay các tập đoàn lớn. Mấy năm trước họ đã điên cuồng gom đất ở khắp các thành phố lớn rồi mới túc tắc triển khai. Do giá nhà đất tăng quá nhanh, gần như mỗi ngày một giá, nên hầu hết các công ty bất động sản đều găm hàng không bán, ngồi chờ giá chạm đỉnh cao hơn. Hành vi này tuy rất thiếu đạo đức, hoàn toàn mang tính đầu cơ trục lợi. Nhưng thương trường là chiến trường, trong giới bất động sản thì chuyện này lại là điều quá đỗi bình thường. Bởi bán ra lúc này đồng nghĩa với lỗ, chẳng ai dại gì làm ăn chịu thiệt. Chính vì thế, hơn mười công ty bất động sản lớn, bao gồm cả Công ty Bất động sản Viễn Uy, đều đang ôm một lượng nhà đất khổng lồ trong tay. Đặc biệt là Công ty Viễn Uy. Suốt mấy năm nay, thời gian phần lớn họ chỉ lo gom đất, xây nhà chứ hiếm khi mở bán ra ngoài, thành ra nắm trong tay bạt ngàn dự án hạng nhất. Trong đó có những khu đất vàng được họ găm suốt mấy năm trời, xót ruột không nỡ bán, vậy mà lần này đều tung ra hết. Quan trọng nhất là đợt mở bán này, Bất động sản Viễn Uy tung ra bạt ngàn ưu đãi. Nào là giảm giá nhẹ 1%, mua nhà tặng đồ điện gia dụng, hoặc miễn phí hai đến ba năm phí quản lý, thậm chí vài khu chung cư còn tặng kèm cả chỗ đỗ xe. Ưu đãi khủng đến vậy, cộng thêm các dự án của Công ty Bất động sản Viễn Uy hầu hết đều nằm ở vị trí đắc địa giữa trung tâm, không sát sạt khu thương mại thì cũng sở hữu cảnh quan độc nhất vô nhị. Dù xét về vị trí hay chất lượng xây dựng thì họ đều vượt trội hẳn so với các doanh nghiệp khác. Thế nên, dân Nhật lập tức đổ xô đi tranh cướp. Thậm chí có người ba bốn giờ sáng đã đến xếp hàng trước cửa phòng bán hàng của Bất động sản Viễn Uy, ai không biết lại tưởng ở đây đang phát trứng gà miễn phí... Cùng lúc đó, Công ty Bất động sản Viễn Uy cũng đóng gói toàn bộ các tòa nhà văn phòng, mặt bằng kinh doanh cùng đất thương mại thu mua rải rác trước đây để bán xả hàng, làm ra vẻ đang cuống cuồng gom tiền mặt về. Vì vậy, không chỉ người dân Nhật Bản rơi vào cơn sốt tranh mua, mà ngay cả một bộ phận doanh nghiệp bất động sản cũng hóa thành khách hàng của Viễn Uy. Chẳng mấy chốc, họ đã khuấy động nên một đợt sóng giao dịch nhà đất đỉnh điểm tại Nhật... Lúc này, các đối thủ cạnh tranh đều tin chắc Tập đoàn Viễn Uy đang gặp vấn đề đứt gãy dòng tiền, nếu không đời nào họ lại đi bán tháo nhiều dự án ngon lành đến thế. Mọi người vững tin vào chuyện này, ngoài những hành vi kinh doanh "bất thường" ra, quan trọng hơn là việc Tập đoàn Viễn Uy đầu tư vào Liên Xô suốt mấy năm qua ai nấy đều thấy rõ mồn một. Mức độ ấy không thể dùng từ điên rồ để hình dung được nữa, mà phải gọi là phát rồ, vung tiền hoàn toàn không màng đến chi phí. Chỉ vỏn vẹn vài năm ngắn ngủi, Công ty Viễn Uy đã ném vào Liên Xô hàng trăm tỷ đô la. Đúng vậy, là hàng trăm tỷ, lại còn tính bằng đô la! Ngân hàng Hoàn Cầu dưới trướng Tập đoàn Viễn Uy chẳng hiểu nghĩ gì mà lại tung ra hàng loạt gói tiết kiệm lãi suất trên trời ở bên Liên Xô. Từ không kỳ hạn cho tới kỳ hạn một năm, hai năm hay dài hơn nữa, mức lãi suất đều bỏ xa các ngân hàng bản địa. Kinh khủng nhất là họ còn tung ra một gói tiết kiệm kỳ hạn mười năm với mức lãi suất lên tới 10% mỗi năm. Con số này đã vượt qua mức sinh lời cam kết của đại đa số các quỹ đầu tư. Đồng nghĩa với việc gửi tiền vào ngân hàng mười năm, đến hạn số tiền cả gốc lẫn lãi sẽ nhân đôi. Món hời gửi một vạn ăn hai vạn này lập tức kích nổ cơn sốt gửi tiền của người dân Liên Xô, thậm chí rất nhiều công ty tài chính cỡ nhỏ cũng đem tiền tống hết vào Ngân hàng Hoàn Cầu. Chỉ trong một thời gian ngắn, lượng tiền gửi của Ngân hàng Hoàn Cầu tăng vọt chóng mặt, phả hơi nóng ngay sau lưng mấy ngân hàng quốc doanh lớn của Liên Xô. Nhưng hiện tượng này nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của cơ quan tài chính Liên Xô. Lãi suất các sản phẩm của Ngân hàng Hoàn Cầu quá cao, vượt xa tầm hiểu biết của họ, trả lãi ngất ngưởng như thế thì ngân hàng kiếm lời vào đâu? Để tránh việc Ngân hàng Hoàn Cầu gom tiền cho đẫy rồi vỡ nợ, lại càng sợ họ cầm tiền chuồn mất, các cơ quan giám sát yêu cầu ngân hàng phải nộp tiền ký quỹ cho chính phủ theo tỷ lệ huy động vốn. Ngân hàng Hoàn Cầu chẳng hề nao núng, lập tức nộp luôn 100 tỷ đô la tiền ký quỹ cho chính phủ Liên Xô. Về sau, khi lượng tiền gửi tiếp tục tăng vọt, con số ký quỹ được nâng thẳng lên mức 260 tỷ đô la. Có cục tiền bảo chứng khổng lồ này, dân chúng lại càng yên tâm hơn, rầm rộ kéo nhau đến gửi tiền vào Ngân hàng Hoàn Cầu. Tốc độ huy động vốn tăng vọt khiến chỉ trong nửa năm, lượng rúp mà ngân hàng nắm trong tay đã từ vài trăm tỷ vọt thẳng lên mức năm nghìn tỷ. Nhiều tiền nhường này, mỗi ngày tiền lãi phải trả đã là con số thiên văn. Dù Ngân hàng Hoàn Cầu cũng đem đi đầu tư khắp nơi nhưng kết quả chẳng mấy khả quan, mảng kinh doanh tại Liên Xô coi như chìm trong thua lỗ triền miên. Khi những chuyện này dần bị khui ra ánh sáng, người ta vừa cười nhạo tay tỷ phú giàu nhất thế giới như Diêm Cảnh Đông cũng có ngày đầu tư hỏng cẳng, vừa điên cuồng lao vào tranh cướp các "bất động sản vàng" từ tay Bất động sản Viễn Uy hòng đục nước béo cò. Nhưng họ đâu biết rằng, tất cả những chuyện này đều là cái bẫy do một tay Diêm Cảnh Đông và Tập đoàn Viễn Uy giăng sẵn. Cái bẫy này không chỉ nhắm vào nước Nhật, mà còn nhắm vào cả giới tư bản quốc tế lẫn Liên Xô, đúng chuẩn một mũi tên trúng ba đích. Về phía Nhật Bản thì khỏi phải bàn. Mục tiêu của tư bản quốc tế là hút cạn máu sàn chứng khoán Nhật, và Tập đoàn Viễn Uy cũng chung mục đích ấy. Nhưng các tài phiệt quốc tế có thể làm một cách công khai ngạo mạn, còn Tập đoàn Viễn Uy thì không. Biết làm sao được, ai bảo chống lưng cho đám tư bản Phố Wall lại là ông bố người Mỹ của lũ Nhật. Cái đám con cháu ngoan ngoãn kia dù biết mười mươi là bố già đang xử mình thì cũng chẳng dám hé răng nửa lời. Thế nhưng với người khác, cái thói bắt nạt kẻ yếu sợ kẻ mạnh của đám này sẽ lộ ra ngay. Muốn tránh bị chính quyền Nhật trả đũa, Công ty Viễn Uy buộc phải kiếm một cái cớ thật hoàn hảo. Đứt gãy dòng tiền, ngậm đắng nuốt cay cắt lỗ tháo chạy, đây chính là cái cớ không thể hợp lý hơn. Thế là, Diêm Cảnh Đông liền dựng nên một màn kịch khổ nhục kế. Đầu tiên là thẳng tay "sa thải" một loạt cán bộ quản lý cấp cao và cấp trung, sau đó định hướng dư luận thi nhau chê bai, dìm hàng Tập đoàn Viễn Uy. Đã vậy, Lý gia còn công khai đòi nợ, thậm chí đệ đơn kiện lên tòa án, hai bên kéo nhau ra đối chất trước vành móng ngựa. Ngay sau đó, tập đoàn hạ lệnh cho công ty bất động sản bên Nhật bán tháo dự án, đồng thời rút tiền từ Hong Kong và New York về, tạo ra một ấn tượng rằng dòng tiền của Tập đoàn Viễn Uy đang căng như dây đàn, lung lay chực đổ. Màn diễn xuất thần này không những lừa trót lọt người dân lẫn doanh nghiệp xứ đảo, khiến họ hí hửng ôm trọn bom nổ chậm trên thị trường bất động sản. Mà đồng thời, nó còn qua mặt được cả những tay tư bản quốc tế sừng sỏ. Ban đầu khi Công ty Viễn Uy tuyên bố xả hàng bất động sản, các thế lực tư bản quốc tế, đứng đầu là Tập đoàn Goldman Sachs, đặc biệt là nhóm Phố Wall, đều hết sức cảnh giác trước động thái này. Họ nơm nớp lo Công ty Viễn Uy bất ngờ bán tháo là để cắt lỗ bỏ chạy, càng sợ hành vi này sẽ kích nổ cho quả bom bất động sản vỡ sớm hơn dự kiến, đến lúc đó chính họ sẽ bị chôn chân tại chỗ. Nhưng ngay khi đang do dự xem có nên bán tháo các dự án trong tay theo hay không, bọn họ lại nghe ngóng được tin Tập đoàn Viễn Uy làm vậy là do đứt gãy dòng vốn, thế là thở phào nhẹ nhõm. Quan trọng hơn, hành động của Viễn Uy không hề khiến thị trường nhà đất sụp đổ, trái lại còn thổi bùng lên một làn sóng giao dịch mới. Điều này càng làm đám tư bản quốc tế an tâm, không thèm nhúng tay can thiệp vào chuyện của Bất động sản Viễn Uy nữa. Nhờ đó, Tập đoàn Viễn Uy vừa có điều kiện rút vốn an toàn, vừa tranh thủ được khoảng thời gian quý báu. Chưa hết, vở kịch này còn lấy trọn được thiện cảm của người dân Liên Xô. Hay tin Tập đoàn Viễn Uy vì đầu tư vào đất nước mình mà thua lỗ nặng nề, đến mức phải bán tháo tài sản khắp toàn cầu, dân chúng Liên Xô dành cho Ngân hàng Hoàn Cầu và Tập đoàn Viễn Uy một sự cảm kích vô bờ. Thế nào mới là doanh nghiệp có tâm? Đây chứ đâu! Tự bỏ tiền túi ra trợ cấp cho dân nghèo, đúng là bồ tát sống giáng trần! Đối với một ông Thần Tài chuyên đi phát tiền thế này, dù là kẻ khó tính nhất cũng chẳng thể nào buông lời chê bai. Nhưng họ không hề hay biết rằng, Tập đoàn Viễn Uy làm vậy cốt để dọn đường cho việc gặt hái của cải của họ thuận lợi hơn ở bước tiếp theo. Làm mấy chuyện kiểu này, ngoài năng lực và thời cơ thì còn phải xây dựng được hình tượng đẹp đẽ, nếu không thì dù có kiếm được núi tiền cũng chẳng còn mạng mà tiêu. Huống hồ dã tâm của họ đối với Liên Xô lớn vô cùng, đâu chỉ nhăm nhe mấy đồng bạc lẻ trong túi dân chúng, mà còn nhắm vào vô số nhân tài, trang thiết bị cùng công nghệ kỹ thuật đỉnh cao. Còn đống tiền vung vãi ra lúc này, mai sau sẽ thu lại gấp hàng chục, hàng trăm lần... .............