Chương 251: Cậu muốn gom nhà à?

Thẩm Tĩnh Vân nhận thấy Chu Vũ Thần dường như không phải đang đùa, sắc mặt khẽ đổi: "Anh nói thật đấy à?" Chu Vũ Thần đáp: "Cực kỳ nghiêm túc." Thẩm Tĩnh Vân ngồi thẳng người dậy: "Anh điên rồi sao?" Chu Vũ Thần cười bảo: "Anh không điên. Đâu chỉ ba căn biệt thự này, những căn khác ở vị trí đẹp anh cũng sẽ vay ngân hàng mua bằng hết. Hai năm sau, bán sạch với giá gấp đôi." Thẩm Tĩnh Vân kinh ngạc: "Anh tính găm nhà đất đấy à?" Chu Vũ Thần gật đầu: "Đúng thế. Ngoài Vân Hải ra còn có Yến Đô nữa. Bên Vân Hải thì mua biệt thự, bên Yến Đô thì mua tứ hợp viện. Nhân lúc cả hai nơi đều chưa áp lệnh hạn chế mua bán, tranh thủ gom lấy trăm căn." Nghe Chu Vũ Thần nói vậy, tim Thẩm Tĩnh Vân không kìm được đập mạnh một nhịp. Trăm căn là khái niệm gì chứ? Tính theo giá nhà hiện tại, ít nhất cũng phải trên tám tỷ tệ. Nếu vị trí đủ đẹp, vượt mốc mười tỷ tệ cũng chẳng phải chuyện không thể. "Ông xã, anh chắc chắn bất động sản sẽ tăng vọt thế sao? Vạn nhất nó giảm giá thì anh lỗ nặng còn gì?" Chu Vũ Thần cười hì hì: "Giá đất rành rành ra đấy, dẫu có giảm cũng chẳng giảm nổi hai mươi phần trăm. Cộng cả lãi vay thì cùng lắm lỗ ba mươi phần trăm, chẳng ảnh hưởng gì nhiều đến anh. Ngược lại, nếu xu hướng giá nhà tương lai đúng như anh dự đoán, bèo nhất anh cũng lãi sáu mươi phần trăm, thậm chí hơn gấp đôi." Thẩm Tĩnh Vân im lặng một hồi lâu rồi nói: "Giờ em mới hiểu vì sao anh lại mua quỹ tín thác cho Tiểu Nguyệt Nguyệt rồi, cái đám các anh toàn là kẻ điên, toàn làm những chuyện rồ dại." Chu Vũ Thần nói: "Cảm ơn em đã khen." Thẩm Tĩnh Vân hỏi: "Bao giờ anh đi Yến Đô?" Chu Vũ Thần đáp: "Kiểu gì cũng phải một tháng nữa." Muốn vay ngân hàng gần mười tỷ tệ để mua bất động sản, không có tài sản thế chấp thì tuyệt đối đừng hòng. Kế hoạch của Chu Vũ Thần là đợi đến khi pin điện thoại Côn Bằng thắng lớn sẽ đem thế chấp cho ngân hàng, cộng thêm giá trị của chính số nhà đất kia, vay ra mười tỷ tệ chắc chắn không thành vấn đề. Còn số tiền đang nằm trong ngân hàng, hắn còn có mục đích sử dụng khác. Mười giờ tối, Ôn Cúc đang đắp mặt nạ thì nhận được điện thoại của Chu Vũ Thần. "Cái gì cơ ạ?" "Anh muốn mua cả ba căn biệt thự luôn sao?" Ôn Cúc giật phăng chiếc mặt nạ ra, bật dậy khỏi ghế, mặt ngập tràn vẻ bàng hoàng. "Đúng vậy. Cô Ôn, xin hỏi phí môi giới của cô là bao nhiêu?" "0,5% ạ." Ôn Cúc không chút đắn đo, đưa ra mức giá sàn thấp nhất. Tổng giá trị ba căn biệt thự tầm bốn trăm bốn mươi triệu tệ, Ôn Cúc có thể kiếm được khoảng hai triệu hai trăm nghìn tệ. Chu Vũ Thần thản nhiên nói: "Trương Hà giới thiệu cô cho tôi, chứng tỏ quan hệ giữa hai người không phải dạng vừa." Ôn Cúc lập tức hiểu ý Chu Vũ Thần, đáp ngay: "Tôi sẽ chia cho cô ấy ba mươi phần trăm phí hoa hồng giới thiệu." Chu Vũ Thần nói: "Ngày mai tôi hơi bận, không có nhiều thời gian. Thế này đi, hai giờ chiều mai hẹn gặp cả ba chủ nhà cùng lúc tại quán cà phê Bốn Mùa đối diện tòa nhà văn phòng Hồng Hưng để ký hợp đồng luôn. Về giá cả, tôi hy vọng cô có thể ép xuống mức thấp nhất. Nếu chủ nhà nào cứng giọng không chịu bớt, tôi bỏ qua luôn." Ôn Cúc ngập ngừng giây lát rồi hỏi: "Anh Chu, anh trả đứt một lần hay vay ngân hàng ạ?" "Trả đứt." "Vậy mức giá mong đợi của anh là bao nhiêu?" "Tôi không có mức giá cụ thể nào cả. Thế này đi, lấy giá hiện tại làm mốc, cô đàm phán bớt được một triệu tệ thì tôi thưởng thêm cho cô hai trăm nghìn." "Anh Chu, tôi liên hệ với chủ nhà ngay đây, anh cứ đợi tin tốt của tôi nhé." Cúp máy xong, Ôn Cúc vung mạnh cánh tay xuống. Cô biết cơ hội đổi đời của mình đã đến. ... Chín giờ sáng hôm sau, Chu Vũ Thần đến công ty game Vân Thần, gọi bọn Trịnh Đồng, Phương Thanh Nhàn, Trần Cơ vào phòng họp, tổ chức buổi hội thảo về "Chiến Tranh Tinh Anh". Phải công nhận rằng nhóm người này thực sự dày dạn kinh nghiệm trong việc phát triển game online quy mô lớn. Nhận được bản kế hoạch "Chiến Tranh Tinh Anh", họ đã dành trọn hai ngày thứ Bảy và Chủ nhật để nghiên cứu kỹ lưỡng, cùng nhau góp sức, cuối cùng làm ra một bản báo cáo phát triển dày tới năm mươi trang. Chu Vũ Thần vừa xem báo cáo vừa lắng nghe Trần Cơ trình bày, nhận thấy hướng tư duy công việc của họ cơ bản trùng khớp với mình. Trần Cơ mất một tiếng đồng hồ mới thuyết trình xong bản báo cáo, mọi ánh mắt đều dồn về phía Chu Vũ Thần. Chu Vũ Thần đặt bản báo cáo xuống, giơ ngón tay cái về phía mọi người trong phòng: "Tư duy mạch lạc, phân công rõ ràng, làm tốt lắm." Bộp bộp bộp! Mọi người nghe vậy đều rất mừng rỡ, đua nhau vỗ tay rào rào. Trịnh Đồng ngồi cạnh Chu Vũ Thần khẽ thở phào nhẹ nhõm. Suốt quá trình Trần Cơ trình bày, sắc mặt Chu Vũ Thần nghiêm nghị, chẳng nói một lời, Trịnh Đồng còn tưởng báo cáo của bọn họ có vấn đề gì. Giờ nghe Chu Vũ Thần đánh giá thế này, tảng đá đè nặng trong lòng rốt cuộc cũng được gỡ bỏ. "Hướng đi không vấn đề gì, nhưng về một số chi tiết thì tôi có cách nhìn khác." "Xem trang sáu trước đã..." Tiếp đó, Chu Vũ Thần cùng mọi người thảo luận về mười sáu vấn đề trong bản báo cáo. Nói cho êm tai là thảo luận, chứ thực chất là bắt lỗi sửa sai. Mỗi một lỗi Chu Vũ Thần chỉ ra đều đánh trúng hồng tâm. Thỉnh thoảng bọn Phương Thanh Nhàn cũng giải thích đôi câu. Nhưng trước mặt Chu Vũ Thần, những lời giải thích đó hoàn toàn vô nghĩa. Bởi lẽ Chu Vũ Thần luôn tìm ra phương án giải quyết tiện lợi và nhanh gọn hơn họ. Càng về sau, cả phòng họp biến hẳn thành lớp học của riêng Chu Vũ Thần. Bọn Phương Thanh Nhàn, Trần Cơ nghe mà toát cả mồ hôi hột. Ban đầu họ tính dựa vào bản báo cáo phát triển "Chiến Tranh Tinh Anh" này để chứng minh thực lực, khiến Chu Vũ Thần phải nhìn bằng con mắt khác. Nào ngờ bên trong lại có tới tận mười sáu lỗi. Thích thể hiện chẳng xong lại thành ra bẽ mặt ê chề, khiến đám Phương Thanh Nhàn vừa ức vừa nể Chu Vũ Thần sát đất. Chẳng trách người ta phát triển được tận ba tựa game bán chạy khắp toàn cầu, nội năng lực lên kế hoạch và nghiên cứu này thôi đã ăn đứt tất cả bọn họ rồi. Buổi hội thảo kéo dài mãi đến tận mười một giờ mới kết thúc. Chu Vũ Thần nhấp ngụm trà rồi nói: "Tôi nói xong rồi. Mọi người có ý kiến gì không?" Mọi người nhìn nhau một lượt, đồng loạt lắc đầu. Gương mặt Phương Thanh Nhàn lộ vẻ cay đắng: "Sếp Chu, chúng tôi cần một buổi chiều để chỉnh sửa lại toàn bộ, ngày mai sẽ chính thức bắt tay vào phát triển Chiến Tranh Tinh Anh." Chu Vũ Thần nói: "Đấy là việc của các anh. Tôi chỉ muốn biết khoảng bao lâu thì xong?" Phương Thanh Nhàn ngẫm nghĩ một lúc rồi đáp: "Nếu được phép thuê công ty gia công bên ngoài thì mất khoảng tám tháng. Còn chỉ dựa vào mấy người chúng tôi thì ít nhất phải mất một năm rưỡi." Kiếp trước "Chiến Tranh Tinh Anh" phải mất gần năm năm mới làm xong. Ở thế giới này, nhờ Chu Vũ Thần mang đến bản kế hoạch chi tiết từng li từng tí nên gần như không cần phải thử và sai, Phương Thanh Nhàn mới dám tuyên bố hoàn thành nhanh như vậy. Chu Vũ Thần nói: "Có thể tìm công ty gia công uy tín hỗ trợ làm mấy phần việc rườm rà, thời hạn là một năm. Anh Phương, có tự tin không?" Phương Thanh Nhàn cất cao giọng: "Có ạ." "Thế thì cố lên." "Tan họp!"