Chương 323: Đại tác chiến gom nhà

Nhà đất là bất động sản, bản thân nó đã có giá trị cực kỳ lớn. Nhìn tình hình hiện tại, giá nhà muốn giảm là chuyện hoàn toàn không thể. Tập đoàn Côn Bằng là chú ngựa ô mới nổi trong ngành viễn thông, gần như thâu tóm toàn bộ thị trường pin và sạc điện thoại toàn cầu, lợi nhuận ròng hàng năm vượt mức trăm tỷ gần như đã là chuyện chắc như đinh đóng cột, huống hồ còn có Công ty Trò chơi Nguyệt Thần ngày kiếm bộn tiền, vậy nên Chu Vũ Thần sau này chẳng bao giờ phải lo thiếu tiền. Lùi một bước mà nói, kể cả hắn có không trả nổi tiền vay thì với giá trị của đống bất động sản sắp mua cộng thêm ba mươi phần trăm cổ phần của Tập đoàn Côn Bằng, việc trả sạch nợ nần tuyệt đối không thành vấn đề. Chu Vũ Thần đích thân rót cho Thẩm Thạch Nham chén trà, bảo: "Thạch Nham, uống chén trà đi, việc này chú làm đẹp lắm." Thẩm Thạch Nham đỡ lấy chén trà, cười hì hì: "Anh rể, đây là lần đầu tiên anh rót trà cho em đấy nhé." Chu Vũ Thần cười: "Lần này chú lập công lớn, rót chén trà có là gì. Chờ gom nhà xong xuôi, anh tự tay xuống bếp làm mấy món, mời chú nhậu một bữa đã đời." Ban đầu Chu Vũ Thần chỉ nghĩ lần này vay được một trăm tỷ đã là tốt lắm rồi, không ngờ lại tăng thêm hẳn năm mươi phần trăm, khiến hắn mừng rỡ khôn xiết. Lúc này trong tay Chu Vũ Thần vẫn còn hơn năm mươi tỷ Hạ nguyên, tương đương khoảng bảy trăm triệu đô la Mỹ. Hắn dự định chuyển năm trăm triệu đô sang Đăng Tháp Quốc, thử sức một phen trong cái thị trường tài chính khổng lồ này. Thấy Thẩm Thạch Nham vì lo việc chính sự mới uống say khướt như thế, cơn giận trong lòng Thẩm Thành Cương lập tức tan biến không còn tăm hơi. Về chuyện Chu Vũ Thần vay một trăm năm mươi tỷ để mua bất động sản, Thẩm Thành Cương không đưa ra bất kỳ bình phẩm nào. Qua mấy cuộc họp gần đây của các ban ngành chính quyền, thị trường bất động sản trỗi dậy và giá nhà tăng vọt đã là cục diện không thể đảo ngược. Cách làm của Chu Vũ Thần tuyệt đối là chắc thắng không lỗ. Chín giờ sáng hôm sau, Chu Vũ Thần đến Ngân hàng Hạ Quốc ký hợp đồng thế chấp vay vốn. Dùng quyền sở hữu bất động sản sắp mua và ba mươi phần trăm cổ phần của Tập đoàn Côn Bằng để thế chấp, vay ngân hàng một trăm năm mươi tỷ, lãi suất 4,2%, thời hạn ba năm, có thể tất toán bất cứ lúc nào. Ký xong hợp đồng, Chu Vũ Thần lại không ngừng nghỉ đi ký thỏa thuận mua bán với hai mươi tư chủ căn biệt thự, ngay chiều hôm đó thanh toán toàn bộ tiền nhà rồi tới Ty Quản lý Nhà đất Vân Hải làm thủ tục sang tên. Ba ngày sau là sổ đỏ mới sẽ được cấp. Chu Vũ Thần nhiều nhất cũng chỉ được ngó qua một lượt, sau đó phải bàn giao toàn bộ số sổ đỏ này cho Ngân hàng Hạ Quốc cất giữ, tránh việc hắn lại đem những căn biệt thự này đi thế chấp vay tiếp ở ngân hàng khác. "Ngày mai đi Yến Đô rồi á? Sao vội thế?" Lúc ăn cơm tối, Thẩm Tĩnh Vân nhìn Thẩm Thạch Nham với vẻ ngạc nhiên. Thẩm Thạch Nham bảo: "Một tuần trước em đã phái một nhóm đi Yến Đô rồi. Tính đến giờ họ đã tìm được tám căn biệt thự và mười lăm căn tứ hợp viện sắp bán, em phải qua đó ngó qua một chuyến." Nói đến đây, Thẩm Thạch Nham ngừng một chút rồi quay sang Chu Vũ Thần: "Anh rể, nội thất mấy căn tứ hợp viện đó tã lắm rồi, anh chắc chắn muốn mua thật đấy à?" Chu Vũ Thần không chút do dự: "Tứ hợp viện là tài nguyên khan hiếm ở Yến Đô. Chỉ cần có người bán là mình mua, không cần bận tâm chuyện sửa sang đẹp hay xấu. Anh đoán nhiều nhất một hai năm nữa, chính quyền Yến Đô sẽ ban hành chính sách siết mua bán. Đến lúc ấy kể cả có tiền cũng chưa chắc đã mua nổi đâu." Thẩm Thạch Nham hỏi: "Sau này anh tính bán sạch luôn à? Hay là giữ lại một đôi căn?" Chu Vũ Thần đáp: "Yến Đô, Quảng Thành, Bằng Thành, mỗi nơi anh đều sẽ giữ lại một căn. Còn giữ căn nào thì là việc của chị cậu, anh không can thiệp." Thẩm Tĩnh Vân khẽ nhíu mày: "Cần nhiều nhà thế làm gì cơ chứ?" Thẩm Thạch Nham nghe vậy cạn lời luôn. Bà chị nhà mình đúng là sướng mà không biết đường hưởng. Biết bao nhiêu người phụ nữ vì tiền mà tranh nhau chen chân vào hào môn, thậm chí chẳng ngại cưới những kẻ hơn mình cả mấy chục tuổi rồi biến thành cái máy đẻ. Họ chỉ khi sinh được con thì nhà chồng mới thưởng cho căn biệt thự hay cho ít tiền. Còn Thẩm Tĩnh Vân thì sao, chẳng những được gả cho người mình yêu, mà còn trở thành phu nhân hào môn đời thứ nhất, muốn tiền có tiền, muốn biệt thự có biệt thự, chuẩn nữ chính bước ra từ tiểu thuyết mạng. Cũng chẳng trách bà chị lại buông ra được câu khoe mẽ ngầm kiểu "cần nhiều nhà thế làm gì". Chu Vũ Thần bảo: "Anh không thể đặt toàn bộ cơ nghiệp ở Vân Hải được, sớm muộn gì Yến Đô, Quảng Thành với Bằng Thành cũng sẽ có sản nghiệp của anh. Mấy chỗ này có sẵn căn nhà thì sau này đi công tác ở cũng tiện." Thẩm Thạch Nham tò mò hỏi: "Anh rể, tiếp theo anh định làm gì?" Chu Vũ Thần không giấu giếm: "Thu mua hoặc lập một công ty viễn thông mạng." Thẩm Thạch Nham bảo: "Không phải đã có Hello với IQ rồi sao?" Chu Vũ Thần cười: "Ý anh là viễn thông di động. Hello với IQ quá bất tiện, anh muốn sau này điện thoại di động có thể nhắn tin thoại, gọi video, thanh toán hàng ngày các thứ." Thẩm Thạch Nham chẳng cần nghĩ ngợi đã bảo luôn: "Làm sao mà được." Chu Vũ Thần đáp: "Bây giờ là thời đại công nghệ, chỉ có không nghĩ ra chứ chẳng có gì là không thể." Thẩm Thạch Nham có phần không phục: "Không nói cái khác, chỉ riêng tính năng thanh toán thôi. Em vào siêu thị mua đồ thì trả tiền kiểu gì?" Chu Vũ Thần thong thả buông một câu: "Dùng mã QR." Thẩm Thạch Nham ngẩn ra, không hiểu hỏi lại: "Mã QR là cái gì?" Chu Vũ Thần nhún vai: "Đợi anh nghiên cứu phát triển xong thì chú sẽ biết." Thế giới này mới chỉ có mã vạch chứ chưa từng xuất hiện mã QR. Đợi Tô Dương làm xong ứng dụng Mễ Tín, Chu Vũ Thần sẽ để cô bé tiếp tục dẫn dắt đội ngũ nghiên cứu phát triển mã QR. Kế hoạch của Chu Vũ Thần là nắm chắc bằng sáng chế mã QR trong tay rồi mới quảng bá ứng dụng Mễ Tín. Bởi lẽ mã QR trong lĩnh vực thanh toán quá đỗi quan trọng, đó là một vũ khí hạng nặng thực sự, đủ sức thay đổi cả lối sống của con người. Có nó rồi, những ứng dụng liên lạc di động khác sẽ khó lòng cạnh tranh nổi với hắn. "Mẹ kiếp, hóa ra còn chưa làm xong." Thẩm Thạch Nham lườm một cái rõ dài. ...... Hôm sau, Thẩm Thạch Nham bay thẳng đến Yến Đô. Lại qua thêm một ngày, Tô Tú Uyển đưa hai ông bà cụ trở về thành phố Cát ở vùng Đông Bắc. Kết quả tái khám của Tô Bỉnh Lâm rất tốt, chẳng khác gì người bình thường. Hai ông bà sớm đã ngán ở lại Vân Hải, ngay chiều hôm tái khám xong là rời đi luôn. Hiệu suất làm việc của Thẩm Thạch Nham vô cùng nhanh. Chỉ mất đúng một tuần, cậu ta đã thương lượng xong xuôi tám căn biệt thự và mười sáu căn tứ hợp viện ở Yến Đô. Diện tích xây dựng của các căn biệt thự đa phần nằm trong khoảng từ một nghìn đến hai nghìn mét vuông, vị trí địa lý đắc địa. Diện tích xây dựng của tứ hợp viện thì mỗi căn mỗi khác, nhỏ chỉ tầm hai trăm mét vuông, lớn thì lên tới một nghìn năm trăm mét vuông, giá rẻ thì hơn chục triệu, đắt thì đến bốn năm trăm triệu. Nhận được điện thoại của Thẩm Thạch Nham, Chu Vũ Thần đích thân bay tới Yến Đô, đi dạo một vòng quanh tất cả các căn tứ hợp viện lớn nhỏ này. Tuy mấy căn tứ hợp viện này đều đã cũ kỹ, bài trí nội thất càng chẳng ra đâu vào đâu, nhưng chúng lại sở hữu giá trị nhân văn và lịch sử cực kỳ to lớn. Đợi đến khi giá nhà đất tăng phi mã, giá trị thương mại của tứ hợp viện cũng sẽ lộ rõ. Một căn biệt thự nhiều nhất cũng chỉ đem lại cho Chu Vũ Thần khoản lợi nhuận gấp một, hai lần, nhưng tứ hợp viện thì khác hẳn. Nếu ngâm đó chừng bốn, năm năm, chuyện giá tăng gấp bốn, năm lần chỉ là chuyện nhỏ.