Chương 1298: Hắc Long Quân Phủ Đình mở bán: Cuộc chiến bắt đầu

Hôm sau. Trong sự ngóng chờ của bao người, Quân Phủ Đình chính thức mở bán... Cùng ngày, Hoàn Vũ Trung Tâm tuyên bố bất cứ khách hàng nào chốt mua hôm nay đều được tham gia đập trứng vàng, giải thưởng gồm tủ lạnh, tivi, máy giặt các loại. Trận đại chiến chỉ chực bùng nổ! Tại Hoàn Vũ Trung Tâm. Nơi này vẫn đông nghịt người, nhộn nhịp vô cùng. Trong căn hộ mẫu. Một nhân viên kinh doanh đang dẫn một đôi nam nữ đi xem và đon đả giới thiệu: "Anh Vu, chị Đại Mỹ! Tiếp theo chúng ta sẽ xem căn hai phòng ngủ lớn tiêu chuẩn, thiết kế thông gió xuyên phòng, hai thang máy ba hộ một tầng!" Đôi nam nữ này chính là Vu Lâm và bạn gái hắn. Vốn dĩ hai người đã mua xong một căn nhà cũ, nhưng ai mà ngờ nổi công ty Ưu Địa Sản lại liên tiếp dính chuyện, cuối cùng thậm chí cả công ty bị phong sát sạch sẽ. Cũng may chính quyền ra mặt lấy lại khoản tiền trả trước giúp họ, tuy vẫn thiệt ngót nghét hai vạn tệ nhưng ít ra không đến mức trắng tay. Vu Lâm phải lựa lời dỗ dành mãi mới làm lành được với Đại Mỹ, nhưng lần này cô cực kỳ dị ứng với nhà cũ, nằng nặc đòi nhà cưới nhất định phải là nhà mới tinh chưa ai ở, tuyệt đối không thèm mua lại của người khác. Thế là hai người đành dắt díu nhau đi xem đủ loại dự án mới mở bán, và Hoàn Vũ Trung Tâm đương nhiên là lựa chọn đầu tiên. Nhân viên kinh doanh tiếp tục thao thao bất tuyệt: "Căn chúng ta đang xem là kết cấu hai phòng ngủ tiêu chuẩn: hai phòng ngủ một phòng khách, thông gió nam bắc theo hình chữ H, đón gió cực tốt, ánh sáng chan hòa..." Nghe giới thiệu, cả Vu Lâm lẫn Đại Mỹ đều bắt đầu xiêu lòng. Ở miền Bắc, kiểu thiết kế hai phòng ngủ kẹp một nhà vệ sinh, phòng khách lớn đối diện bếp rộng thế này được coi là chuẩn không cần chỉnh, phần lớn khách hàng nhìn qua một cái là ưng ngay. Vu Lâm và Đại Mỹ dĩ nhiên cũng không ngoại lệ, vừa mắt ngay từ cái nhìn đầu tiên. Vu Lâm hỏi: "Diện tích căn này là bao nhiêu?" Nhân viên đáp: "Diện tích xây dựng là 106 mét vuông, diện tích sử dụng là 65 mét vuông! Bên em tặng kèm ban công phụ ở bếp, tổng diện tích sử dụng thực tế là 67 mét vuông ạ." Nghe vậy. Cả Vu Lâm lẫn Đại Mỹ đều không hề ngạc nhiên. Căn nhà hơn trăm mét vuông mà diện tích dùng chung chiếm mất bốn mươi mét vuông? Vô lý không? Quá vô lý chứ! Nhưng ở đất Bắc Địa này, chuyện đó lại hoàn toàn bình thường. Tại Tùng Giang, hệ số tính diện tích dùng chung phổ biến nhất là: nhà thấp tầng 1,46, nhà cao tầng 1,59, cứ lấy diện tích xây dựng chia cho con số này là ra hòm hòm diện tích sử dụng thực tế. Với những tòa cao tầng có nhiều thang máy và có thêm sảnh thang máy thì hệ số sẽ càng cao hơn nữa. Kiểu hai thang máy ba hộ như Hoàn Vũ Trung Tâm thì hệ số nhỉnh hơn một chút, chạm mốc 1,6 cũng là con số hết sức bình thường. Vu Lâm hỏi tiếp: "Căn này giá bao nhiêu?" Nhân viên nói: "Còn tùy anh muốn lấy tầng nào, để em tính giá của khoảng tầng tiêu chuẩn cho anh trước nhé." Chỉ một hai phút sau. Người đó liền báo giá: "Tòa số 6 bên em là tòa tiêu chuẩn không tăng giá, tổng cộng có 32 tầng. Nếu anh lấy từ tầng 11 đến tầng 28, căn góc này có giá 901.000 tệ một căn. Nếu mua từ tầng mười trở xuống, cứ thấp hơn một tầng thì giảm một trăm tệ mỗi mét vuông, từ tầng 28 trở lên cũng tính tương tự ạ!" Chín trăm ngàn tệ! Vu Lâm thầm gật đầu, số tiền này vẫn nằm trong tầm gánh vác của họ. Trả trước hai trăm ngàn, vay ngân hàng bảy trăm ngàn trong ba mươi năm, mỗi tháng trả góp hơn bốn ngàn tệ, lương của cả hai đứa gom lại vẫn ráng lo được. Đại Mỹ lại hỏi: "Có căn ba phòng ngủ không em?" Nhân viên niềm nở: "Có chứ chị! Em dẫn anh chị sang xem ngay đây..." Hoàn Vũ Trung Tâm bán nhà hình thành trong tương lai, hiện tại dự án mới khởi công chưa cất nóc, vì thế căn hộ mẫu dẫn khách đi xem đều nằm trong khuôn viên nhà mẫu của sàn giao dịch, các căn được dựng san sát cạnh nhau. Bước ra ngoài! Sang gian phòng bên cạnh chính là căn mẫu ba phòng ngủ: "Anh Vu, chị Đại Mỹ! Đây là căn ba phòng ngủ, vẫn là kiểu thông gió nam bắc, bố cục không khác căn hai phòng là mấy, điểm khác duy nhất là ở phía nam phòng khách có thêm một phòng ngủ nữa. Tổng diện tích xây dựng là 130 mét vuông, diện tích trong nhà là 83 mét vuông, giá bán 1.105.000 tệ ạ!" Ba phòng ngủ! Đại Mỹ nhìn quanh căn nhà, ánh mắt rõ ràng nóng rực lên trông thấy, thích hơn hẳn căn hai phòng ngủ ban nãy. Vu Lâm thì cười khổ: "Đại Mỹ à, căn này vượt ngân sách rồi. Chín trăm ngàn đã vượt dự tính ban đầu của chúng mình rồi đấy, giờ lên tận 1,1 triệu thì căng quá. Đến lúc đó mỗi tháng phải gánh nợ hơn năm ngàn tệ, lương hai đứa cộng lại được có bảy ngàn thì gánh sao nổi. Cứ trả nợ tầm gần bốn ngàn thôi, ít ra còn dư hơn ba ngàn để trang trải sinh hoạt hàng ngày." (Nói thêm một chút: Người mua nhà năm 2014 nhìn chung khá lạc quan về chuyện vay nợ. Thu nhập tháng năm ngàn mà dám vay trả nợ trên ba ngàn nhan nhản khắp nơi, bởi hồi đó ai cũng tin chắc thu nhập của mình sẽ ngày càng tăng, giá nhà cũng sẽ tiếp tục tăng, hơn nữa nhiều người còn quan niệm không có áp lực thì không có động lực.) Đại Mỹ liền khuyên: "Chồng ơi, tuy vượt ngân sách thật nhưng nó tận ba phòng ngủ cơ mà, những ba phòng đấy! Mai này chúng mình cưới nhau sinh con, chắc chắn phải đón ông bà lên trông cháu giúp, ba phòng thì mới đủ chỗ ở chứ, anh thấy đúng không? Chứ hai phòng thì chen chúc kiểu gì? Sau này con lớn chẳng lẽ không cho nó ngủ riêng? Chẳng lẽ bắt ông bà ngủ ngoài phòng khách? Hay bắt con ngủ phòng khách? Thế thì chẳng còn tí riêng tư nào cả..." Vu Lâm nghe cũng xuôi tai: "Nhưng khoản nợ kia..." Đại Mỹ tiếp lời: "Vay thêm một ít cũng có sao đâu! Cùng lắm sau này hai đứa mình chịu khó tăng ca, cố gắng làm việc kiếm thêm tiền. Có áp lực mới có động lực, có động lực mới kiếm được nhiều tiền hơn chứ. Dù sao mua nhà cũng là chuyện cả đời, bây giờ thoải mái thì sau này mới an cư lạc nghiệp được. Ba phòng ngủ nhé! Đến lúc đó con một phòng, vợ chồng mình một phòng, ông bà một phòng, nghĩ thôi đã thấy ấm cúng rồi... Anh thấy có đúng không... Hay là thế này, em bảo bố mẹ em hỗ trợ thêm một trăm ngàn tiền cọc..." Đại Mỹ vẽ ra viễn cảnh tương lai tốt đẹp khiến Vu Lâm cũng bắt đầu mường tượng ra rồi mê mẩn theo, hắn cắn răng quyết định: "Được rồi! Vay nhiều thì vay nhiều!" Vu Lâm quay sang hỏi nhân viên kinh doanh: "Này em, giá đó có bớt thêm được chút nào không?" Nhân viên ái ngại: "Dạ xin lỗi anh, giá này bên em đã áp dụng mức ưu đãi kịch sàn rồi ạ. Nhưng nếu anh chị chốt mua ngay hôm nay thì được bốc thăm đập trứng vàng, bên trong toàn phần thưởng lớn như tủ lạnh với tivi thôi." Đại Mỹ nghe vậy liền nói: "Thế à... Thôi đi chồng, em nghe bảo dự án Quân Phủ Đình của Tập đoàn Hắc Long hôm nay cũng mở bán đấy, mình sang bên đó xem thử đi..." Nói đoạn cô kéo tay Vu Lâm toan bước ra ngoài. Nhân viên kinh doanh thấy thế vội vàng gọi với lại: "Khoan đã anh chị ơi, nếu hôm nay hai anh chị chốt luôn, em có thể xin cấp trên duyệt giảm thêm cho anh chị năm ngàn tệ, chốt giá tròn 1,1 triệu tệ luôn ạ!" Vu Lâm mừng rỡ định gật đầu đồng ý ngay. Nhưng Đại Mỹ vẫn bình thản: "Giá em đưa ra đúng là có bớt thật, nhưng bọn chị tính sang bên Quân Phủ Đình ngó qua một chuyến đã..." Nhân viên không thể hạ giá thêm được nữa, đành bảo: "Anh chị muốn đi xem cũng được thôi ạ! Nhưng mức giá ban nãy là em thấy hai anh chị thật lòng muốn mua nên mới cố xin cho, lát nữa quay lại em không dám chắc còn giữ được suất ưu đãi này đâu. Hơn nữa, dự án của Tập đoàn Hoàn Vũ bên em đang hot lắm, ban nãy anh chị cũng thấy sảnh đông nghẹt người ngồi ký hợp đồng rồi đấy. Giờ chốt luôn thì em còn chọn giúp anh chị căn tầng đẹp, chứ đi loanh quanh rồi quay lại khéo chỉ còn tầng thấp thôi..." Đại Mỹ cười đáp: "Cảm ơn em nhé, cứ để bọn chị đi xem thử đã..." Vu Lâm vừa đi vừa ngoái đầu lại nhìn tiếc nuối. Nhân viên kinh doanh bĩu môi lẩm bẩm: "Khỏi nhìn, không giảm thêm xu nào nữa đâu..." Ra khỏi sàn giao dịch. Vu Lâm sốt ruột cằn nhằn: "Sao em lại kéo anh ra ngoài thế? Căn vừa rồi đẹp thế người ta lại còn bớt giá cho nữa? Em không nghe người ta bảo nếu quay lại có khi mất toi tầng đẹp à..." Đại Mỹ kiên quyết: "Sang Quân Phủ Đình!" Vu Lâm ngơ ngác: "Đi thật đấy à..." Đại Mỹ lườm hắn một cái: "Chẳng lẽ anh không tò mò xem cái dự án mà họ quảng cáo là 'thay đổi cả một thời đại' nó ra làm sao à..."