Chương 1303: Tuyệt sát: Tỷ lệ diện tích chung cực thấp! Ba phòng so với hai phòng

Lúc này. Nhân viên bán hàng cũng không lằng nhằng, thấy mọi người ngắm sảnh thang máy xong liền mở luôn cửa chính vào nhà: "Đây là căn hai phòng ngủ..." Rào... Mọi người nối đuôi nhau bước vào theo anh ta. Ngay sau đó, tất cả lại ngớ người ra. Có người sững sờ kêu lên: "Vãi thật! Căn này bao nhiêu mét vuông thế? Sao phòng khách rộng dữ vậy..." "Đúng đấy! Rộng quá thể... Thế này phải hơn năm mét..." "Là căn diện tích lớn à..." Trông thấy phòng khách có chiều rộng rõ ràng trên năm mét, ai nấy đều chết trân. Họ nhớ vừa rồi nhân viên nói đây là căn hai phòng ngủ cơ mà? Hai phòng ngủ? Phòng khách rộng thế này á? Chẳng lẽ là căn lớn một trăm hai, một trăm ba mươi mét vuông? Không đúng chứ? Nhà này nhìn thì thoáng thật, nhưng trông đâu giống rộng tới một trăm hai, một trăm ba mươi mét vuông? Nhân viên bán hàng lên tiếng: "Mặt bằng căn hộ của Quân Phủ Đình áp dụng thiết kế phòng khách rộng và nhà vệ sinh có cửa sổ thoáng khí..." "Căn này có diện tích sử dụng sáu mươi tư mét vuông, phòng khách rộng năm mét hai, cửa sổ kính sát đất càng tăng cảm giác thoáng đãng. Bởi vì bình thường khi ở nhà, phòng khách là nơi dùng nhiều nhất, vậy nên sao lại không thiết kế cho nó rộng rãi hơn một chút, nhìn cả căn nhà cũng thoáng mắt hơn... Đối diện phòng khách là bếp, theo kiểu bán mở... Đi sâu vào trong, bên trái là phòng ngủ chính hướng nam! Bên phải là phòng ngủ phụ hướng bắc, cạnh phòng ngủ phụ là nhà vệ sinh có cửa sổ... Các bác các anh chị chắc đều biết rồi đấy, nhà vệ sinh quan trọng nhất là thông gió, quạt hút mùi có xịn đến đâu cũng chẳng bằng mở cửa đón gió tự nhiên..." "Thế nào là sang trọng tinh tế... Đây chính là sang trọng tinh tế..." Anh ta vừa đi vừa giới thiệu tình hình trong nhà. Lúc này. Nhìn thiết kế phòng khách rộng độc đáo cùng nhà vệ sinh có cửa sổ thông thoáng, mắt nhóm Đại Mỹ càng sáng rực lên. Đại Mỹ tấm tắc: "Đây chính là mặt bằng đột phá mà Quân Phủ Đình quảng cáo đấy à? Căn hai phòng ngủ? Diện tích sử dụng sáu mươi tư mét vuông mà phòng khách rộng hơn năm mét, nhìn thoáng dã man... Sau này ngồi ở phòng khách thì sướng phải biết, độ rộng này sau ghế sofa còn kê thêm được cái tủ sách... Thế chẳng phải nhìn sang hẳn lên sao... Khéo thiết kế thật đấy..." "Còn cả nhà vệ sinh nữa... Có cửa sổ thoáng... Mở cửa ra bay mùi nhanh cực kỳ... Chồng ơi... Anh không biết cái nhà vệ sinh ở chỗ mình đang thuê nó bốc mùi cỡ nào đâu... Bí bách khó ngửi chết đi được..." Phải biết rằng: Nếu mặt bằng của Hoàn Vũ Trung Tâm là dạng chuẩn chỉ tròn vai không chê vào đâu được, thì Quân Phủ Đình trước mắt này đúng chuẩn hai chữ: 【Tinh tế】 Và bốn chữ: 【Khác biệt hoàn toàn】 Nó gần như thỏa mãn mọi kỳ vọng của Đại Mỹ về một ngôi nhà, khiến cô không kìm được mà bảo: "Em mê căn này quá rồi... Hay vợ chồng mình mua căn này đi anh... Hai phòng ngủ thì hai phòng ngủ! Cùng lắm mình ở tạm mấy năm, đợi con lớn rồi tính tiếp..." Vu Lâm mấp máy môi, không phản bác mà chỉ hơi ngập ngừng: "Ở đây đúng là cái gì cũng tốt, chỉ có điều hơi đắt..." Đại Mỹ đáp: "Đúng thế! Nhưng người ta cái gì cũng xịn thì đắt hơn chút có sao đâu, đắt cũng hợp lý mà..." Vu Lâm thở dài: "Tại anh kém cỏi, giá mà mình mua nổi căn ba phòng ngủ ở đây thì tốt..." Đại Mỹ xua tay: "Ba phòng ngủ đắt lắm! Ít cũng phải một triệu ba, một triệu bốn trăm nghìn tệ, khoan nói chuyện mình có vay được ngần ấy tiền không, kể cả vay được cũng chẳng gánh nổi lãi... Tầm hơn một triệu tệ một chút là kịch trần của hai đứa mình rồi..." Dù mê mẩn nhưng cô cũng hiểu không thể vẹn cả đôi đường. Lúc này trong mắt cô, đem căn hai phòng ngủ của Quân Phủ Đình so với căn ba phòng ngủ của Hoàn Vũ Trung Tâm thì điểm số là 90 trên 80! Cô nhất định phải chốt Quân Phủ Đình. Ngay lúc này. Không chỉ Đại Mỹ muốn mua, những người khác cũng rục rịch động lòng, có người hỏi thẳng luôn: "Căn này... bao nhiêu tiền..." Nhân viên bán hàng đáp: "Căn này tám trăm năm mươi nghìn tệ!" Đại Mỹ hét toáng lên: "Bao nhiêu cơ?!" ... Cùng lúc đó. Không riêng gì Đại Mỹ, ở các căn phòng khác nhau, những người khác sau khi nghe báo giá cũng không kìm nổi mà gào lên: Diệp Trạch: "Cái gì? Anh bảo căn này bao nhiêu tiền..." ... Lãnh Đồng: "Không phải bảo mười nghìn một mét vuông à? Giảm giá rồi à? Căn này là giá ưu đãi đặc biệt sao..." Cố Xuyên: "Giá này tính kiểu gì thế?" ... Ngô Nhạc: "Cậu nói bao nhiêu? Căn ba phòng ngủ này mà có một triệu không trăm bốn mươi nghìn tệ á? Cậu có tính nhầm không đấy..." Người bạn già bên cạnh phụ họa: "Sao không khớp với giá quảng cáo nhỉ... Giảm giá đột xuất à? Chuyện này..." ... Bạch Mãnh: "Chú mày vừa bảo bao nhiêu... Tao nghe chưa rõ..." ... Xoẹt! Đại Mỹ lao thẳng tới túm lấy tay nhân viên bán hàng: "Vừa nãy anh bảo bao nhiêu tiền? Tám trăm năm mươi nghìn tệ á? Căn này tám trăm năm mươi nghìn thật á? Đây là tầng thượng... Giá ưu đãi cho tầng thượng đúng không..." Nhân viên bán hàng xua tay: "Không phải giá tầng thượng đâu ạ, căn tầng thượng này là nhà mẫu, giá tôi vừa báo là mức giá tầng tiêu chuẩn, tầng thượng với tầng năm trở xuống còn có chính sách ưu đãi khác nữa cơ." Đại Mỹ luống cuống: "Không đúng... Thế thì vô lý quá... Chẳng phải bảo mười nghìn một mét vuông sao? Giá thế này sao lại ra tám trăm năm mươi nghìn tệ được? Giá đổi rồi à..." Nhân viên bán hàng khẳng định chắc nịch: "Giá không đổi, vẫn là mười nghìn một mét vuông, nhưng mà..." Anh ta ngân dài giọng. Dưới những cặp mắt trợn tròn của tất cả mọi người, anh ta tung ra quân át chủ bài lớn nhất của Quân Phủ Đình: "Diện tích xây dựng của căn này là tám mươi lăm mét vuông!" Cái gì? Bao nhiêu mét vuông cơ? Tám mươi lăm? Khoảnh khắc ấy, cả căn phòng vỡ òa kinh ngạc! Không đúng, là khắp các căn nhà mẫu trong cả tòa nhà đều rộ lên những tiếng xôn xao, bất cứ ai nghe thấy con số diện tích xây dựng mà nhân viên đưa ra đều không tài nào giữ nổi bình tĩnh. Diện tích sử dụng sáu mươi tư, diện tích xây dựng tám mươi lăm! Khái niệm quái quỷ gì thế này! Đối với người Tùng Giang, đây là chuyện không tưởng. Phần diện tích chung sao có thể ít đến mức ấy... Nên nhớ căn hai phòng ngủ của Hoàn Vũ Trung Tâm có diện tích sử dụng sáu mươi sáu mét vuông, chỉ nhỉnh hơn căn này hai mét, nhưng diện tích xây dựng lại đội lên tận hơn hai mươi mốt mét vuông! Hơn hai mươi mốt mét vuông đấy, là khái niệm gì chứ? Bằng cả một phòng ngủ lớn rồi còn đâu! Cứ tính mỗi mét vuông giá tám nghìn năm trăm tệ, thì riêng phần chênh đó đã là mười mấy vạn tệ rồi! Tính ra như thế: Dù giá mỗi mét vuông của Quân Phủ Đình đắt hơn Hoàn Vũ Trung Tâm một nghìn năm trăm tệ! Nhưng với một căn hai phòng ngủ có diện tích sử dụng tương đương nhau: Quân Phủ Đình chỉ tốn tám trăm năm mươi nghìn tệ! Hoàn Vũ Trung Tâm lại ngốn tận chín trăm nghìn tệ! Hoàn Vũ Trung Tâm thế mà lại đắt hơn Quân Phủ Đình năm mươi nghìn tệ! So với khoản tiền đó thì hai mét vuông diện tích sử dụng nhiều hơn kia có đáng là bao, chưa kể đây còn chưa tính đến việc Quân Phủ Đình bàn giao kèm gói nội thất hoàn thiện! Phần nội thất ít nhất cũng phải đáng giá ba đến năm mươi nghìn tệ, nghĩa là với một căn nhà cùng diện tích sử dụng, Quân Phủ Đình rẻ hơn Hoàn Vũ Trung Tâm tới cả trăm nghìn tệ! Chênh lệch cả trăm nghìn tệ! Đối với một căn nhà, con số này đã quá sức vô lý! Lại cộng thêm những giá trị gia tăng khác của Quân Phủ Đình như sảnh đón tiếp sang trọng, cảnh quan sân vườn nội khu, khuôn viên chìm, sảnh thang máy riêng biệt... rồi thiết kế phòng khách rộng độc đáo, nhà vệ sinh có cửa sổ thoáng khí... Thế này là thế nào? Đối với Quân Phủ Đình, chuyện này gói gọn trong hai chữ: 【Đè bẹp】 Giây phút này: Cán cân giữa hai khu chung cư từ chỗ mỗi bên một vẻ đã chuyển thẳng thành một câu dành riêng cho Quân Phủ Đình: 【Đỉnh chóp】